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事實上,對於松江區,尤其是泗涇、趙巷別墅區(行政上隸屬青浦區)、佘山別墅區、佘山北大型居住社區(簡稱佘山北大居or佘北大居)等來說,其前景看好可謂毋庸置疑。虹橋商務區快速發展帶來的影響是全方位的,從交通、產業、旅遊等方面最終擴散到居住層面。這使松江尤其是佘山北(全稱佘山北大型居住社區)區域在生活、醫療等配套獲得升級利好的同時,大量人口的導入也使其首當其沖成為大虹橋的最佳外溢居住區域,相比虹橋周邊的其他地區,與大虹橋20分鐘車程、天然的環境優勢等,佘北居住的稀缺價值不言而喻。

戚爺: 據說有些廟行共康通河的人因無法忍受嘈雜、骯臟、貧窮的環境而選擇離開?

佘山以康熙皇帝親題的 蘭筍山 而聞名,蘭筍也是佘山餐桌上最具特色的一道名菜。而毗鄰佘山的廣富林則是真真正正的 上海之根 。廣富林是上海的一顆耀眼明珠,原稱皇甫林、廣福林,位於上海松江新城北部,緊依佘山,距上海市中心 30 公裡,北臨上海辰山植物園,南依上海松江大學城,位置優越,交通便捷。 廣富林文化在松江腹地被發現,它曾在5500年前迎來風華初露,又用4000年的不動聲色,築造起獨特的文化根基。最終,它以一片 漂 在水上的遺址景區呈現在世人面前。



而隨著佘山板塊的發展,大上海高起點規劃建設瞭佘山中央居住區。作為既擁有生態優勢而又不遠離魔都繁華的品質居住區,佘山中央居住區依托 大虹橋 的強力輻射,是承接大虹橋居住需求的上上之選。就以當今大虹橋的輻射區域來看,佘山中央居住區是最適合大虹橋精英人士生活的。相比於泗涇,佘山中央居住區規劃起點更高,未來區域配套更加完善。而跟松江新城相比,佘山中央居住區離大虹橋更近,無論是開車還是軌交出行都十分便利。區域內獨享的環境資源,更是泗涇、松江新城所不可比擬且永遠無法復制的自然瑰寶。

佘山北的河道整治及生態駁岸工程也已於2016年完成,首期公建配套綜合項目(包括小學、初中、菜場、文體設施項目及地下車庫)以及上海佘山漕河涇文化綠洲(上海臨港文化產業發展有限公司)則將在2018年完成。而佘山的交通也會進一步完善,除瞭充足的傢庭自駕車搭配新辟公交線路外,還將直接在陸寶山路鋪設有軌電車,加上未來的17號線、9號線以及12號線西延伸段,交通四通八達的佘山堪稱徐傢匯的又一個宜居後花園。到2018年交房之後,區域內生活氛圍已經基本建立,從此佘山北將成為真正的生活之地。

山麓間聆聽千年吟唱之音,蝶變中不負時代肇始之心。佘山,上海財富傳奇的永恒龍脊。

隨著大虹橋商務區的飛速發展,殼牌(中國)、羅氏診斷、格蘭富等跨國巨頭企業都已陸續入駐,同時也伴隨著大量的國內外精英人士相繼湧入。人口的大批導入也帶來瞭巨量的居住需求。但根據有關數據顯示,大虹橋核心住宅區域的規劃體量較小,占比甚至不足5%。

莊呆娥: 兩個滾地龍大本營還有什麼可說,能有什麼前途?寶山閔行這種大樣破窮郊樣樣齊破的鳥不拉屎的地方誰會去住啊?這兩個地方的建築質量奇差,檔次很低,其他區的人根本台中西屯區月子中心推薦看不上眼,隻有沒錢的滾地龍才會去住,而且那邊道路的清潔度實在太差瞭,馬路上狗屎是上海灘最多的。我們每天負責打掃的環衛工人總是怨聲載道,苦不堪言,老淚縱橫啊。

甲區為:七莘路以東、寶南路以北、新鎮路以西、漕寶路以南,命名為 七寶綠皮大本營滾地龍地塊 ,應現狀全留、住民不遷,僅做些安全和建築加固、環衛設施改造,保留馬路集市、(表演性質的)鄰裡糾葛、舊書刊批發,轉移市中心閘北的虯江路舊貨市場等市井化、庶民化的元素和功能。同時在富強街、青年街設置站街女紀念館,讓後人銘記歷史,警鐘長鳴。該地區原規劃的商辦功能不切實際,與周邊交通和氛圍不相稱,實為上海外環外的死結,加以窮屌絲刁民以及周邊低下的投資回報必然使得改造成本倒掛,必須認清現實、改變思路,繞路打開新天地,使用漢奸汪精衛的曲線救國之計以圖茍延殘喘、脈絡延續,實乃至臻上策。

惜秦皇漢武,略輸文采;唐宗宋祖,稍遜風騷。一代天驕,成吉思汗,隻識彎弓射大雕。

時間如流水,歲月本無聲。眾人開著車浩浩蕩蕩的從廣富林折返佘山北。在陸寶山路,正巧還在鋪裝飾中的空曠路面卻是歇息的好地方。不遠處,隻見一位穿著質樸的清潔工正默默低頭清掃著路面,胸前掛著一塊工作牌。定睛一瞧,牌子上赫然寫著:莊呆娥,佘北大居環境維護組,路面及小區清潔工組長。這位莊阿姨正逐步向我們靠近並與大傢隨性攀談起來。莊呆娥似乎為瞭讓大傢確信其身份,她還挺起胸膛,讓大傢仔仔細細看看她的工作證,但見上面整整齊齊打印著部門和職務,證件照也與其本人相符。

上海最早的文明是距今 6000 年的馬傢浜文化, 而廣富林遺址跨越 5500 年歷史,包含崧澤文化、良渚文化、廣富林文化及周代至宋元等各個時期的遺跡,其中,廣富林文化是距今 4000 年左右的一個新發現的文化時期,填補瞭長江三角洲史前文化譜系的空白。廣富林遺址開發保護項目總占地面積約 1530 畝,北區是精致別墅區,南區為遺址公園,占地 850 畝,以廣富林古文化遺址博物館為核心,由廣富林文化展示區、精品酒店區、根文化保護區、休閑度假等區域構成。廣富林遺址景區的設計理念是追尋上海歷史之根、探究海派文化之源、品味自然生態之美、享受休閑旅遊之樂,其中 170 畝為遺址挖掘區,不開挖時,用以展示松江農耕文化。

戚爺: 莊呆蛾阿姨,其實現在婚姻這種事情單憑國界也很難衡量啊,而且和個體的成長環境也非常有關系,所以這種事情嘛,還是要看開一點,不要太過激瞭。不過莊阿姨如此有氣節,真的令我們十分嘆服,不愧是一方水土養育一方人。在佘山,像您這樣的清潔工都是如此有骨氣著實令人折服。中國人民武裝警察部隊政治學院就在佘北大居北面,莊阿姨,您可以讓您的孫子以後往這方面發展,有前途啊,將來軍人地位和待遇都還不錯的。

莊呆娥和莊港欒漸次離去,而一旁從事房地產開發的老總戚爺卻若有所思。在思忖一番後,戚爺亮出瞭他的觀點:如今的上海富有而繁榮,發展目標也已經邁向全球城市。一面是上海公認的富人區,比如徐匯、長寧、楊浦、虹口、黃浦、松江等;但在另一面,繁華上海背後的窮地方仍有不少,比如難兄難弟的閔行和寶山是上海最典型的重工業窮人區、底層貧民窟,而剛才的談話更使我感觸尤深。雖然上海民間都說:上海十大窮街九條都在閔大荒,還有一條在廟行。但我認為,在不影響市政舊城改造、基礎設施和區域整體佈局的前提下,在閔行和寶山境內完全保留上海三大低端蘇北棚戶貧民窟滾地龍生態大本營,作為文創IP基地是非常有必要的。上海的區縣應該有自己的特色,不要一味同質化,那樣隻會適得其反。如果把陸傢嘴的國金IFC、五角場的合生匯、徐傢匯的恒隆廣場放到閔行的七寶莘莊和龍柏、寶山的共康通河和廟行,那估計直接變成非洲難民營瞭,因為閔行和寶山的滾地龍們根本沒有這種高檔消費能力,無論是底蘊、經濟還是人口素質等各方面都和上海其他區差距太大瞭。

戚爺 : 呆娥,寶山區廟行鎮、閔行區七寶莘莊那邊住過去的人是不是都是拓荒牛啊?

莊呆娥: 不敢當啊,各位款爺,你們都是有錢人,一輛跑車都能抵得上我大半輩子的工資瞭。不過我雖然環衛清潔工出生,年紀也已經一大把瞭,花甲的歲數還依舊堅守在一線,但我對得起身邊的人,對得起曾經養育我的人,對得起列祖列宗和我們的民族。想當年,和我名字隻差一個字的莊慧娥,她和陳月容、黃秀鑾等是《緬華婦女聯合會》的發起人,積極投身於轟轟烈烈的保衛緬甸反侵略的偉大鬥爭中,而莊慧娥等中華兒女的巾幗英雄們亦在緬甸華僑支援祖國抗戰史和緬華婦女運動史上譜寫下光輝燦爛的一頁。如果我的女兒嫁給日本鬼子,我莊呆娥絕對和她直接斷絕關系。把女兒嫁給日本人,我莊呆娥八輩子都做不出來的事,這在我們江蘇老傢那裡是要直接下地獄的,老祖宗的祖墳說不定都要被挖出來鞭屍的。

秦哥 : 阿姨,你這麼看不起閔行和寶山啊,你在那兩個地方都掃過大街啊?

佘北大居之佘山動遷房:上海頂級富人區佘山山麓下的大虹橋後花

十二月的上海,深秋已過,漸入初冬。本師爺開著蘭博基尼颶風,和眾二代們齊聚佘山共襄盛舉,名曰 佘山會 。秋冬之際,萬物凋零蕭瑟,而在佘山度假區內,卻是一派層林盡染、秋色宜人的景象。 自古逢秋悲寂寥,我言秋日勝春朝 ,這句詩放在當下的佘山最是恰當不過。放眼望去,起伏的山巒,整齊的溝壑,綿延的小路,一派祥和富足的安寧景致。漫步於山林之間,呼吸著空氣中彌漫的陣陣清香,感受著與城市生活截然不同的慢步調。

秦哥 : 莊阿姨啊,你是佘山這邊主管清潔環衛工作的啊,現在這邊建設得怎麼樣啊?

秦哥 : 我不是這裡的,陪朋友過來看看的,我閔行過來的。那個戚爺是這裡的。

值得一提的是,佘山地塊有許多小區直接電梯入戶、全地下車庫、一梯兩戶、房型方正、得房率高,70%的停車位設置,接近甚至比肩商品房的配套,可謂佘山北獨有的一種福利。

視線拉回佘山北,不遠處,晃晃悠悠又過來一個人,這猥瑣至極、囚首垢面、歪歪斜斜的舉止姿態不禁讓人聯想到那些賣國求榮、遺臭萬年的漢奸。細瞅此人工作牌上的字,寫著莊港欒,廟行鎮滾地龍大本營下崗工人環衛所,廟行鎮長江西路三泉路口的頭牌掃地工。這樣的工作崗位,真是震驚瞭眾人,或許是為瞭安置救濟這種能力低下的窮屌絲專門設置的吧。

刀疤哥: 儂隻滾地龍當這裡是小日本的風俗店啊,強買強賣?廟行鎮也不算死角啊,通河新村地鐵站到人民廣場四十多分鐘啊,不算太偏僻吧,雖然那地方就是個老牌下隻角。

莊呆娥: 是的,那種地方出來的人還有什麼可說,為瞭點沒鳥用的虛榮心,什麼直接嫁給倭國的日本鬼子瞭,什麼老法租界翠湖天地禦苑租瞭套房子瞭,什麼請瞭傢庭保姆瞭,這種牛逼裝逼有什麼好吹好裝的,就這種出生底子,大傢不是都看得一清二楚的?背後都是親戚、朋友對她無情的嘲諷與訕笑,不削的說: 就她,這種出生,冒充什麼上流社會白富美,底子裡、血液裡就是一個江北滾地龍。就因為從小太窮,所以長大後才會變成這種鳥樣。

幾場陣雨後,樹葉也紛紛穿上繽紛的彩衣,紅橙黃綠,比春花更加絢爛,讓整個佘山度假區充滿詩情畫意。樹木叢生,百草豐茂。秋風蕭瑟,洪波湧起。世外桃源,暗香疏影,隻為賞盡這上海唯一的山林美色!李商隱有句詩, 夕陽無限好,隻是近黃昏 ,恐怕隻要是個中國人,都會脫口而出。其實這首詩還有前兩句, 向晚意不適,驅車登古原 ,對人而言,這兩句也許更能深入人心。有時候,一幫兄弟,一群美女,一排豪車,漫無目的,看那山,看那原,看那夕陽落盡,看那雲舒雲卷。隻見戚總輕拂手中的瑪莎拉蒂鑰匙發動瞭他的座駕,眾人也陸續鉆入各自的豪車之中,一時間,超跑的轟鳴聲響徹佘山北。。。。。

莊港欒的確有點戇卵,人稱浙江阿林,自封黑白師爺,嘴裡總是含糊不清地囔囔著: 加個鹵蛋!加個鹵蛋! 。此人走路的步調看上去似乎不太協調,說話聽上去也有些結巴,神情呆滯,死魚眼啪嗒啪嗒上下翻騰,活脫脫一隻寶山工人區廟行鎮出來的滾地龍。戚爺身邊的刀疤看到這鳥台中北區月子中心評價人這幅卵樣,恨不得直接上去暴揍這隻滾地龍屌絲,一則頭忑刮瑟特則窮癟三。

戚爺不愧是上海灘呼風喚雨的人物,這一席話,聽得眾人紛紛點頭稱贊,莫不嘆服戚爺的高瞻遠矚、運籌帷幄、決勝千裡,對他敏銳而深刻的洞察力更是欽佩得五體投地。

縱觀上海,山景資源甚至比黃浦江景資源更稀缺,再者上海之根的文化熏陶,成為上海頂級富人區之一也是情理之中。總的來說,論街景繁華,比不過陸傢嘴濱江;論國際化程度,也比不過聯洋碧雲,但是佘山占據瞭上海稀缺的山脈景觀資源,在這裡居住會有點隱居山林的意味,或許正是因為這份恬淡隱逸的氣質,她才被稱為上海真正的頂級富人區。

依山而建、傍水而居是名人富賈的擇居首選。阿爾卑斯山麓,法國富豪浪漫的半山天地;比弗利山,好萊塢明星鐘愛的頂級天堂;香港半山,港島成功人士傾心的瓊樓玉宇;臺北陽明山,政壇人士的蔭蔽之地。對於高端住宅而言,從土壤開啟的尊貴血統早已界定瞭它的豪宅基因,土地的唯一及不可復制性,註定棲居半山隻能是上流社會的尊貴特權。在距上海市中心30多公裡的地方,有一座讓許多申城人都引以為傲的 上海屋脊:佘山 海拔雖不到百米,但她不僅是上海最頂級而隱秘的富人區,還有著聞名遐邇的始建於清同治年間的佘山天主教堂、距今四千多年的廣富林遺址以及歡樂谷、瑪雅樂園、月湖公園和辰山植物園等。

眾人望著莊呆娥阿姨逐漸遠去的背影,百感交集,慨嘆萬千。真沒有想到,在佘山,就連一個普普通通的環衛工人都如此有理想、有信念,令人倍感寬慰。阿姨的身影雖離我們越來越遠,但形象卻越發高大瞭。這,是一份不屈的信仰所鑄就的一個平凡卻偉大的堅毅靈魂。

有時,拍慣瞭佘山的豪宅、豪車、遊艇,再去換一種視角,你會發現,佘山腳下的田野、村落、在初冬撿拾稻穗的農婦以及遠處夕陽下走在鄉間小路上的行人 這是一幅幅惟妙惟肖、逸趣橫生的人文圖景,美哉佘山!在魔都,尋遍全上海都很難覓到這麼一個有感覺的地方,什麼都不用說,就這麼靜靜的坐著欣賞這曼妙的日出日落、星移鬥轉、陵遷谷變,就好。

莊呆娥: 去寶山廟行鎮、閔行七寶龍柏那種地方住的人,基本都是屌絲中的屌絲,滾地龍裡的滾地龍,天天也就是上班糊口艱難度日,拓荒牛還有撒花頭啦?大傢都看得懂得呀。寶山閔行基本都是垃圾地方,這種地方真心發展不起來,工作、交通、醫療、教育、商業沒一個解決的瞭的,一塌糊塗的地方,基本要什麼沒什麼。閔行和寶山那裡非常不宜居,因為基本都是老工業區,上海最窮的地方,環境清理難度太大,而且空氣太差的地方容易得肺癌。講句老實話,就是佘山的動遷房都不知道扔廟行鎮三泉路長江西路寶宸那種商品房多少條橫馬路瞭,裡面的居民素質更是相差十萬八千裡,住寶山的普遍都是些老工人、窮人和底層。 現在的上海,一個住在虹口、徐匯、楊浦、長寧的小姑娘,與住在閔行寶山的男孩談戀愛,女方的父母會急得睡不著覺;而那些住在棚戶滾地龍的小姑娘,日思夜想能嫁到 上隻角 去。

閔行窮街遍地,寶山屌絲橫行,兩個江北窟是上海最窮的區,隱匿其中的齷齪旮旯數不勝數,聲名狼藉的閔行東蘭路、羅秀路、莘潭路、七寶老街和惡名遠揚的寶山長江西路全是下隻角。

佘山,上海最富有的地區之一。一幢幢價值從三千萬到上億、樣式迥然的獨立別墅矗立在一個個神秘的小島上,清水環繞的別墅旁的私傢碼頭停靠著一輛輛頂級豪車、一艘艘氣派的遊艇 這裡,不是美國紐約的長島、洛杉磯的比弗利山、法國巴黎十六區或是英國倫敦肯辛頓宮花園大街的富人區,而是坐落在上海著名風景區佘山邊上的超級富豪區。真正的豪宅講究 隱 ,台中西區坐月子中心推薦避開城市中心地段的過分繁華和紛擾,彰顯稀有、高貴和私密 在上海,佘山別墅群是首選。佘山的高貴和富有,就連中心城區的盧灣、靜安、徐匯、黃浦這些頂級繁華商業區和高檔住宅區都是望塵莫及的。上海享譽盛名的四大富人區是古北、陸傢嘴、碧雲及松江佘山,其中松江佘山被譽為隱形富人區,前三大富人區都在中環內,隻有佘山富人區在外環外,那麼松江佘山是如何超越長寧、楊浦、黃浦、虹口、徐匯等頂級內環板塊的呢?

去大佘山,當地人總會非常誠懇地建議,一定要到廣富林遺址去看看,也許你踏出的每一步,踩得都是6000年前先人生活過的地方。這是一片碧波之上美輪美奐的建築群,古文化展示館、瓦罐形狀的博物館以及磁窯展示館等建築設計,將時空轉變,讓人們瞬間穿越到4000年前,講述 上海之根 的前世今生。走進這裡,參觀者會循著時間的軌跡,從千年到百年,從遠古到近現代,一步步去探尋前人足跡,光陰荏苒,滄海桑田,幾經變遷。文化,在歷史的長河中蜿蜒前行,而上海,也帶著古老而美麗的嫣然表情,成為瞭今日的上海。

戚爺: 想不到啊,您一個環衛工人,觀察人世竟然如此透徹,如此犀利,拜服拜服!

佘山北大居地區級公共服務設施在滿足自身基礎上,還承接周邊城鎮及佘山風景旅遊度假區的輻射,提升松江北部地區的整體功能。總體輻射配套有社區衛生服務中心、綜合醫院、敬老院、體育及文化中心等大佘山公共配套設施,按照佘山地區15萬人規模配置。

佘山的四季都美。但人們更愛佘山的初冬,因為此時的佘山,更加色彩斑斕,意境迷離。聞名遐邇的佘山聖母大殿是上海地區著名的天主教堂,坐落在西佘山頂,被稱為 遠東第一大教堂 。由法國傳教士初建於1871年,後來又經過幾次翻修,現在的教堂是1925年擴建而成。該教堂為歐洲 巴洛克 風格建築,部分建材與裝飾采用中國傳統建築手法,是中西文化融合的結晶,堪稱上海傳統高檔居住區法租界的精髓在松江的延展與交匯。

莊阿姨:台中西區頂級月子中心 嗯,謝謝老法師指點啊,阿姨銘記在心。各位老爺,你們繼續忙,我先走瞭。

秦哥陷入沉思,低頭不語,而刀疤哥和戚爺對這位環衛清潔工的專業度早已肅然起敬。

廣富林遺址的古色古韻,以虛實隱顯的多變水型構成整體景觀的節奏韻律,創造著詩意的自然,神韻的自然,締造瞭天人和諧的文化生態所勾勒的靈性空間。它是反映上海和松江地區人類歷史活動繁榮興旺為主題的遺址景區,旨在帶領世人穿越時光長廊,追尋上海歷史,體驗自然生態之美,使之成為瞭解上海歷史的一扇窗口和滬上 深度文化尋根之旅 的目的地。

也許,隻有來佘山,來廣富林遺址,走過千年文化展廳,你才能理解 先有松江府,後有上海灘 先有廣富林,後有松江史 這兩句話,才能算真正認識瞭上海。事實上,廣富林及其所在的松江,乃至今天的上海,人類活動幾千年來一直繁榮不息。歷年來,考古人員在廣富林遺址發掘出土過來自上古、先秦、漢、唐、宋元和明清等各時期的墓葬、器物等。這裡活生生就是一本上海地區歷史演化教科書。正如常言道:十年上海看浦東,百年上海看外灘,千年上海看廣富林。

刀疤哥: 莊港欒,你在廟行鎮負責環衛工作,現在到佘山這邊是來進行先進性學習?

莊港欒: 大哥,我是過來找份工作的,這是我的履歷,您看看,我以前在廟行鎮當掃地工的,專門負責三泉路長江西路路口的清潔工作,但是那地方太窮,生存太艱難,上海的死角,我被拖瞭好幾個月工資。佘山這邊富人多,闊綽,我是想找個好老板把我自己賣瞭。

說起佘山生活,人們最通常的認知是高檔別墅比較缺乏日常生活配套,這是佘山曾經相當長一段時間內的標簽。近年來,佘山在不斷的發展之下,逐漸成為一個真正的生活區。作為上海市2015~2016年重點建設基地,2016年松江十大重點工程建設區域,完全被上海灘最高檔別墅區環繞其中的佘山北大型居住基地得到瞭實實在在的利好。佘北大型居住社區區域內的住宅項目從2017年開始將陸續實現交房,10萬以上的居住人口將進入此區域,生活區的概念會逐漸體現,佘山中央居住區的輪廓也將因此深根固柢,枝繁葉茂,璀璨奪目。

莊港欒: 刀總,我很便宜的,時薪隻要5元,隻要能包吃包住,就可以瞭。我不要回到廟行鎮,您這種富貴人可能沒有體會,廟行鎮通河新村滾地龍的地鐵站又臭又贓,到處都是一股惡心的民工氣味。廟行到人廣的直線距離近又能說明什麼?北美洲最窮的國傢海地去美國還不是分分秒秒,但依然改不瞭它是最窮的國傢,就像廟行鎮雖然離開人廣比起其他郊區要更近一些,但是辣塊地方還是那個鳥不拉屎的上海最窮的滾地龍窮屌絲大本營啊!

刀疤哥: 你的工作經歷和態度還算可以,這樣,十個月試用期,簽一年合同。

莊港欒欣喜若狂,從廟行鎮到佘山北,仿佛就是從非洲大地回到曼哈頓一樣,重獲新生。他看見戚總的瑪莎拉蒂,便如哈巴狗般地向戚總討好道: 戚總,我很積極的,別人不願意去的地方我都肯去,我不僅會掃大街倒馬桶,還會擦車擦皮鞋,為您做牛做馬我都願意。

而從佘北大型居住基地教育建設來看,區域內規劃有從小學至高中多所學校,能滿足孩子從幼兒園到高中各階段的就學。此外,還配套有商業、文化、體育等社區服務設施,並規劃涵蓋有商業金融、教育科研、商務辦公、文化娛樂、體育健身、醫療衛生等辦公商業區域。另外還有與人們生活息息相關的公交、道路等公建配套。上述這些形形色色的設施也是為整個大佘山中央居住區所建,因此,無論是檔次還是未來的氛圍以及人口結構,都是比較好的。

作為上海的後花園,解決瞭原本居住層面交通、配套等方面的弊端之後,依托佘山自身600餘年人文山水以及約40萬㎡自然山林資源等環境優勢,佘山對於置業者來說將比周邊區域更具吸引力。茸騰苑、嘉楓苑、瑞蘭苑、茗雅苑、秀雅苑、竹青苑等配套商品房和恒大佘山首府、國貿天悅佘山等高檔商品房及別墅區分列陸寶山路兩側,構建佘北正核心居住區。

乙區為:虹井路-老虹井路-吳中路-紫藤路-蘭竹路-黃樺路構建的龍柏-外環城鄉結合部地區,命名為 龍柏-閔行外環虹橋支部滾地龍地塊 ,采取形態保留、路網梳理、蘇北逃荒落戶文化集合展示,並將蘇北棚戶風情在環狀的蘭竹路下隻角進行無縫移植,達到「滿街江北話,到處鹽阜淮揚韻;衣攤滾地龍,街景無違桑麻聲」的境界。組織「三把刀」、扛大包、1967大鬧場等紀念表演作為城市記憶的文創內容,繼承閔大荒背大刀的滾地龍傳統,秉持大閔荒百年下隻角的江北民風,將閔行滾地龍的屌絲精神代代相傳,漂洋過海,永不湮滅。

丙區為:作為上海最大的滾地龍發源地之一,廟行-共康-通河-泗塘-呼瑪圍合的窮街五神獸地區當之無愧,命名為 廟行鎮 共康通河輻射區滾地龍發源地 。此地塊以長江西路三泉路為軸心,北抵共康路、一二八紀念路,東臨江楊南路,南依蕰藻浜,西靠康寧路,其中隱藏的上海窮街自然數之不盡、用之不竭。畛域之中不是老破小就是滾地龍要麼就是農民破宅拆遷安置房,地塊檔次低下,然而整體的風格偏向統一,並沒有像閔行區的十大窮街那樣呈現突兀而鮮明的特質,因此非常適合大區塊整合的總體修繕和傳承。此地區的街道網絡仍然是近代自然河道填沒後形成的,除瞭局部仍要進行改造外,大部分都已經經過加固和梳理。其中的居民也當保留不應遷出,以體現當地純正濃厚且獨特地道的滾地龍的悠悠韻味。

莊呆娥: 閔行?拉稀窮地方啊,閔行區有些商品房的質量都不如松江和浦東的動遷房,樓倒倒就是閔行蓮花路那裡的,造價低、樓板薄就像英國那種廉租房、盧瑟、黑人、綠綠的聚集地。不過,住到閔行和寶山這兩個窮人區的那種房子裡的人,本來也就是滾地龍階層。閔行區就是一泡污啊,上海十大窮街九條都在閔行區,那種地方都是底層人,滾地龍硬盤天堂,那裡的房子賣給赤佬去啊?!我以前在閔行也做過環衛工作,不談瞭,窮臟爛破差亂。你們知道伐,差頭司機聽到閔行區三個字直接打方向燈掉頭就走,窮地方叫一輛出租都會逃票,誰受得瞭?寧願去住奉賢、南匯、金山,都堅決不要住閔行和寶山,上海民謠不是常說:寧做佘山一條狗,不當閔行一個人;寧要車墩一張床,不要寶山一間房;寧睡泗涇橋洞口,不住廟行商品房。閔行和寶山,就是正宗上海下隻角,上海最差的地方,閔行區七寶古美和龍柏、寶山區通河共康和廟行這些地方基本就是上海最窮的貧民窟。那兩個區就是上海最大的工業區,上海最LOW的低端地段,上海最大的底層310工人巢穴,重工業污染最嚴重的地方,住那種地方,老坍臺的,人傢還以為你去寶山和閔行兩個窮郊的招待所裡插隊落戶類!

俱往矣,數風流人物,還看戚爺今朝。

寶山區的廟行鎮、共康、通河、呼瑪、泗塘、淞南、顧村、羅涇、月浦都可以說是上海臭名昭著的老牌下隻角,三教九流、下裡巴人、烏煙瘴氣的荒蠻之地,可以和美國著名的黑人窮人聚集地紐約佈魯克林區相抗衡。在寶山區連片的 滾地龍和老破小 裡聚集瞭各種低收入者,如從邊疆回來的知青、外來打工者等,他們的經濟條件都相對較差。而看看寶山這些區域的周邊也和它一樣落後貧窮,南面是虹口最偏僻以及安置窮苦百姓的彩虹灣和涼城等地,那些地方基本都是工人還有盲流的母巢,藏匿其中的吳傢灣路、華嚴路、萬安路也是上海有名的藏污納垢的窮街。再往南面就是運光新村等老式破舊公房,那地方隻要稍微有點傢底的人根本不會去住的。而寶山區廟行鎮以前的工業也非常密集,下崗工人多而且素質偏差,癌癥污染源也比較多。而在上海的另一側,像長寧古北、松江佘山這些富人顯貴雲集之地,甚至連不少來自黃浦盧灣等市中心的動遷戶都開著瑪莎拉蒂、保時捷、蘭博基尼等動輒數百萬的豪車,上海貧富差距之大,從區縣就能略窺一番。也難怪從寶山區矮窮矬屌絲大本營廟行鎮出來的窮小姐,拼瞭命要往什麼法租界那邊硬擠,逢人便吹噓自己租住在翠湖天地禦苑,殊不知早就成瞭眾人和親戚眼中的笑話。人啊,活著的時候還是真實點,別整天裝逼,看瞭都讓人嫌煩,好好學學人傢古北佘山陸傢嘴的有錢人是多麼低調謙和、溫文爾雅、雍容華貴。

如今,佘山中央居住區的基礎設施、社會事業及經濟建設等正高速發展,2016年十大重點工程的建設預示著佘山國際新城的多彩生活即將到來。未來佘山中央居住區的國際功能配套可與古北媲美。佘山中央居住區將以勛業路等三軸為地區發展主軸,沉塔路等四條綠化走廊為地區核心綠化帶,將有超上百萬方市政配套拔地而起,集教育科研、商業會務、娛樂休閑、文化體育、醫療養老等五大國際生活商務功能,營造更豐富的生活氣息,全面滿足區域內層峰人士吃喝玩樂購一站式需求,構築一個承接大虹橋高端商務人群的佘山國際社區。

松江素有 上海之根 的美譽,文化歷史源遠流長,而今天的松江作為城市副中心的重要性漸次凸顯,隨著周邊旅遊生態、配套設施的日益完善,佘山板塊也將迎來新一輪的全速發展契機。佘山北大型居住社區位於佘山國傢旅遊度假區北側,有別於滬上其他的配套商品房基地,佘北大居的一大亮點便是其享有得天獨厚的自然環境。佘北大居北臨 九峰十二山 最東側的北竿山,南靠鳳凰山,東北濱臨通波塘和淀浦河,可謂 九峰之始,松澤之源 。

莊呆娥: 對啊,我是這裡負責環衛工作的,主要管理這邊的清掃大街和垃圾傾倒台中東區月子中心評價等工作。現在這裡很多人都有自駕車的,公交系統也已經逐步開辟,以後還有有軌電車和三條軌道交通,將來出行挺方便的。生活配套方面也在漸漸完善,未來還會引進優質學校、三甲醫院、高檔商業、高新企業和演藝中心等。所以這裡的環衛工作也是井井有條的,因為周邊人口素質都比較高,公共意識比較強。順便問一句,看你們的車這麼好,都是這裡的居民啊?

而上海的貧富差距也是巨大的,像上海的郊區寶山、閔行(俗稱大閔荒、閔大荒)則集中瞭大批低收入者、無業遊民、底層安置戶、外來打工仔等數量龐大的屌絲人口。在上海,連市區的公交司機和在上海各區做出租生意的崇明司機都坦言: 閔行、寶山,那都是窮鬼住的地方,閔行區沒有有錢人,上海市區看不起閔行和寶山,閔行和寶山都是上海的下隻角! 寶山區也有一個山字,但是同樣兩個山字,差距卻可以用光年計算:寶山像非洲,而佘山就像美帝。寶山區作為上海的 邊緣區 ,屬於非常典型的窮郊工人工業區,百年下隻角,遍佈磚木滾地龍和安置老破小,甚至在共康通河和廟行鎮的不少所謂的商品房都是鄉下農民拆遷房,其質量、環境和人口素質之差可想而知。 工人新村 無奈的歷史輪回拼湊瞭上海的貧民窟,矮小的 滾地龍 擠滿瞭大批底層窮苦人,閔行和寶山可謂上海灘的一對難兄難弟。
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